Shindig 2016 Fort Worth South, Inc.
Как определить Near Southside?
Медицинский округ. Творческий кластер. Исторический квартал. Ресторанная улица. Место для развлечений. Инкубатор. Наш район - это всё перечисленное и не только.
Сегодня формируется новая дополняющая городская модель - так называемые «инновационные районы». По нашему определению, это географические зоны, где ведущие учреждения-якоря и компании концентрируются и взаимодействуют со стартапами, бизнес-инкубаторами и акселераторами. Они компактны, доступны для общественного транспорта, технологически оснащены и предлагают смешанную застройку: жильё, офисы и торговлю.
В прошлом году вы помогли нам отметить 20 лет достижений, изменивших восприятие и создавших сегодняшний Near Southside. В этом году, помимо основного доклада мистера Каца, мы представим истории завтрашних ключевых инноваций, сейчас реализуемых в Near Southside и пока мало известных публике. Сохраните дату: пятница, 19 февраля, 17:30-21:00 в отеле Omni по адресу 1300 Houston Street. Расскажите друзьям и коллегам.
Ознакомьтесь с вариантами спонсорства - ежегодный ужин FWSI позволяет поддержать организацию и показать дух вашей компании тысячам участников. Это единственный ежегодный сбор средств FWSI. Поддержка сообщества позволяет нам реализовывать ревитализацию через десятки инициатив.
С уважением,
Пол Пейн
Президент
Fort Worth South, Inc.
Читать далее
Полный список ресторанов и магазинов Near Southside. В путеводителе - всё необходимое для знакомства с кварталом: от ночной жизни и экскурсий по пивоварням до баров и пабов. Только заведения в местном владении. Нажмите на обложку слева.
Fort Worth South, Inc. получила одобрение Совета директоров TIF №4 на реализацию дополнительных проектов по разметке улиц в рамках программы «complete streets». Цель программы - создать функциональные улицы, отвечающие потребностям всех пользователей и поддерживающие ревитализацию района. FWSI уже преобразовала W. Magnolia Ave., S. Main St. и Jennings. W. Vickery - в работе, ожидается найм подрядчика городом. Следующие на очереди: Evans и Broadway Avenues.
Читать далее
События в Near Southside
Календарь событий района насыщен. Некоторые программы работают уже более двадцати лет и собирают тысячи участников. Большинство - с бесплатным входом.
Арт-резиденция ArtSouth
ArtSouth - ежеквартальная арт-резиденция. Каждый участник получает мастерскую и стипендию в размере 4000 долларов, а также площадку для публичной выставки в Near Southside. Одно место в квартал. Заявки принимаются от художников всех направлений, без вступительного взноса.
Программа намеренно привязана к кварталу: художник работает внутри района и представляет результаты местному сообществу. Не изолированная резиденция - встроенная в ткань улицы.
ArtsGoggle - ежегодный фестиваль галерей
ArtsGoggle проходит каждый октябрь в субботу и охватывает всю длину Magnolia Avenue от 8th Avenue до S. Main Street - один непрерывный маршрут протяжённостью около мили. Показатели 2025 года:
| Показатель |
Данные |
| Художники |
1000+ |
| Музыкальные выступления |
50+ |
| Посетители |
80 000+ |
| Вход |
Бесплатно |
Фестиваль не имеет жюри - отбора по уровню мастерства нет, и это принципиально. Начинающие художники работают рядом с теми, кто выставляется годами. Взнос для художников на 2026 год - 150 долларов. Для торговых точек - 250 долларов. Для местных бизнесов Near Southside - бесплатно.
Концертная серия Friday on the Green
Ежемесячный концерт на открытом воздухе в Magnolia Green - парке на Lipscomb Street между Magnolia Ave. и Rosedale St. Серия проходит с апреля по октябрь, вход свободный. Формат простой: возьмите плед, приходите с собакой или детьми, послушайте четыре местные группы подряд.
Каждый вечер включает ярмарку мастеров и еду от ресторанов квартала. Организовано Near Southside, Inc. совместно с Near Southside Arts. Приоритет при бронировании - музыканты, связанные с Форт-Уэртом, и авторский материал, а не каверы.
Open Streets и Chili on the Green
Open Streets - весеннее воскресное событие, когда Magnolia Avenue закрывается для машин на четыре часа. Улица переходит к велосипедистам, скейтерам, фудтракам и всем остальным. Ничего экстраординарного - просто город, работающий так, как должен.
Chili on the Green проходит в первую субботу ноября. Двенадцать команд борются за звание лучшего чили в округе. Неофициальный турнир, в котором участники относятся к результату очень серьёзно.
Новости и обновления Near Southside
Район меняется быстро. В феврале 2024 года началось строительство The Vickery - многофункционального комплекса площадью пять акров на пересечении W. Vickery Boulevard и Hemphill Street: 307 жилых единиц, двухэтажный ресторан и терраса на крыше. Открытие было запланировано на весну 2025 года. Проект претендует на сертификацию LEED Bronze.
В октябре 2024 года на Evans Plaza прошла сессия планирования Historic Southside Urban Village - семь акров незастроенной земли с потенциалом под доступное жильё, торговлю и зелёные зоны. Процесс идёт с прямым участием жителей.
Fort Worth South, Inc. публикует ежегодные отчёты о развитии и информационные панели экономических данных по округу. Не PR - рабочий инструмент для девелоперов, инвесторов и местного бизнеса, принимающих решения на основе реальных цифр.
Жизнь и работа в Near Southside
Рестораны, торговля и ночная жизнь
Near Southside - это прежде всего Magnolia Avenue. Плотность ресторанов на этой улице - одна из самых высоких в Форт-Уэрте. Ellerbe Fine Foods, Esperanza's, HopFusion Ale Works, Rahr & Sons Brewing - некоторые работают здесь уже более десяти лет и сформировали репутацию района как гастрономического направления.
Живая музыка не ограничивается фестивалями. Tulips FTW на St. Louis Ave. - один из ключевых независимых концертных залов города. В 2024 году рядом открылся его «отросток» - Low Doubt Bar. Новые форматы не вытесняют старые, а дополняют их.
Район удобен для пешеходов и велосипедистов. Trinity Metro Bikes - реальная альтернатива машине, особенно во время ArtsGoggle и других крупных событий.
Стандарты застройки и льготы
Near Southside работает в рамках Tax Increment Finance District No. 4, финансирующего уличные проекты и инфраструктуру - реконструкция W. Magnolia Ave., S. Main St. и Jennings была реализована именно через TIF No. 4.
Девелоперы и бизнес имеют доступ к нескольким инструментам:
- Neighborhood Empowerment Zone - налоговые льготы на новое строительство и реконструкцию
- Историческая классификация - федеральные и региональные налоговые вычеты при восстановлении исторических зданий
- Стандарты застройки Near Southside - проектные руководства, ориентированные на масштаб пешехода
Fort Worth South, Inc. ведёт актуальный реестр объектов недвижимости и проводит семинары по редевелопменту для тех, кто рассматривает вход в район.
О Fort Worth South, Inc.
Fort Worth South, Inc. была основана в середине 1990-х как некоммерческая организация по ревитализации Near Southside. За 30 лет - преобразование улиц, событийные программы, собирающие сегодня 80 000 человек, и инвестиции в район, который в 1990-х ещё воспринимался как проблемный.
Организация существует на членские взносы, спонсорские средства и ежегодный благотворительный ужин. Членство открыто для бизнесов и жителей района - доступ к каталогу участников, участие в событиях и голос в том, как развивается территория.
